VOCHEM: Wohn- und Geschäftshaus nahe der KVB-Haltestelle
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50321 BRÜHL

VOCHEM: Wohn- und Geschäftshaus nahe der KVB-Haltestelle

Objektangaben

Objektnummer 98677-3172
Wohnfläche 121 m²
Nutzfläche 68 m²
Grundstücksfläche 382 m²
Zimmer 6
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Balkone 1
Wohneinheiten 2
Verfügbar ab nach Absprache

Zustand & Baujahr

Baujahr 1960

Ausstattung & Details

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas

Kosten

Kaufpreis 449.000 €
Provision 3.57 %

Objektangaben

Objektnummer 98677-3172
Wohnfläche 121 m²
Nutzfläche 68 m²
Grundstücksfläche 382 m²
Zimmer 6
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Balkone 1
Wohneinheiten 2
Verfügbar ab nach Absprache

Kosten

Kaufpreis 449.000 €
Provision 3.57 %

Zustand & Baujahr

Baujahr 1960

Ausstattung & Details

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Beschreibung
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1960 befindet sich in zentraler und gut vermietbarer Lage von Brühl - Vochem. Das Haus wurde in den Jahren 2015 und 2016 saniert und modernisiert.
Das Objekt umfasst ein Ladenlokal im Erdgeschoss, zwei sanierte Dreizimmerwohnungen im Ober- und Dachgeschoss sowie einen zusätzlichen Lagerraum hinter dem Gebäude, der aktuell ungenutzt ist und separat vermietet werden könnte.
Das Haus ist unterkellert. Hier gibt es u.a. Abstellräume für die Mieter.
Das Haus ist vollständig vermietet und erwirtschaftet derzeit eine monatliche Kaltmiete von 2.200 EUR.

Immobilienbilder

VOCHEM: Wohn- und Geschäftshaus nahe der KVB-Haltestelle

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 312,60 kWh/(m²·a)
Baujahr 1960
Heizungsart Zentralheizung
Gültig bis 09.04.2035

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